L'environnement économique et juridique gravitant autour de l'immobilier est en constant changement, c'est pourquoi la plupart des situations nécessitent l'avis d'un expert. N'hésitez donc pas à contacter SCAMAC-IMMO qui vous renseignera sur tous ces sujets. Voici quelques informations liées au domaine de l'immobilier.
Parmi les secteurs ayant été les plus résilients post-crise sanitaire, il y a celui de l’immobilier logistique. Depuis plus d’un an, le marché français connaît ainsi une croissance sans précédent, de quoi attirer les investisseurs étrangers en masse, raréfier la demande et surtout augmenter les prix. Une situation qui pourrait bien marquer la fin de l’accession pour les utilisateurs de ces actifs....
Connu pour être l’un des plus bas d’Europe, le marché logistique français connaît une croissance sans précédent. De quoi attirer les investisseurs étrangers en masse et raréfier la demande. Conséquences : les prix devraient augmenter et les rendements baisser. De quoi remettre la France au niveau des autres pays européens ? Éléments de réponse. Pour le marché immobilier logistique aussi, il y a un...
La crise sanitaire que nous vivons depuis 2020 n’a pas fini de se répercuter sur le marché de la construction. La pénurie des matières premières qu’elle a déclenchée est encore loin d’être terminée. Pire encore, dans un secteur qui a connu une reprise sans précédent, elle fait monter les prix et met les chantiers en retard. Premières victimes de cette pénurie : les promoteurs qui doivent trouver d...
Les règles APSAD ont été élaborées pour les professionnels de la sécurité. Elles concernent l'organisation des systèmes de sécurité, ainsi que l'installation de ces systèmes, notamment pour les deux grands axes de cette problématique, à savoir l'incendie et le vol. On peut distinguer plusieurs types de règles APSAD, à commencer par les règles d'installation, qui donne des indications pour install...
Un bâtiment basse consommation énergétique ou BBC est un bâtiment qui, par son niveau de performance dans le domaine énergétique, entre dans le cadre de la volonté de réduire la consommation en énergie des bâtiments. Il faut savoir que cette consommation occupe une place prépondérante dans le processus de l'émission de gaz à effet de serre. Les BBC, dont le niveau de performance est satisfaisant, ...
Un bail commercial ne prend fin que lorsque l'on lui donne congé, et sa fin est confirmée par un acte d'huissier. Dans le cas contraire, lorsque le bail ne donne pas lieu à congé, il est reconduit ou prolongé par un accord tacite des deux parties. Il faut savoir que la délivrance du congé est à la fois une importante source d'insécurité juridique, mais elle cause aussi de nombreux contentieux. La...
L'indice du coût de la construction ou IIC est établi de façon trimestrielle par deux organismes. L'Institut National de la Statistique et des Études Économiques tout d'abord s'en sert pour indexer les loyers commerciaux et ceux de place de stationnement, à partir du prix de différents matériaux de construction. On peut le retrouver dans tout contrat de bail en France. La Fédération Française du ...
Dès 1er janvier 2011, les zones fiscales et les tarifs (augmentation de 41%) de la taxe bureaux IDF (TABIF) seront fortement modifiés. Les redevables doivent déposer la déclaration n°6705-B accompagnée du paiement de la taxe, avant le 1er mars, auprès du service des impôts, dont dépendent les locaux imposables. Elle est payable au 15 mars 2011.
Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, est un document à présenter obligatoirement lorsque l'on veut procéder à une vente ou à une location d'un ou de plusieurs biens immobiliers. Ceci est imposé par l'article 134-1 du Code de la construction et de l'habitation du 1er juillet 2010, et s'inscrit dans la lignée de la volonté au niveau européen d'agir pour limiter la consommation d'énergie...
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