Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment de 3.374 m² dont une partie bureaux de 480 m² à LOUVRES. - 2.894 m² d'activité en rdc - 4 quais de déchargements + plusieurs accès poids lourds - 30 places de parkings - Accueil chauffeurs accesible par une rampe. - Surface totale : 3.374 m² Aire de stockage extérieure possible. Proximité immédiate des axes routiers.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Louvres (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Total : 3 374 m²
Niveau 0
| Bureaux | 480 m² |
| Entrepôt | 2 894 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 60 000 € |
| Charges (m²/an) | 17,78 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 4 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 400 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 118,6 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 118,6 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 118,6 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2610 95 002 11