Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités dans un parc neuf sur la commune de Louvres et à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Proximité échangeur A1 - N104 - A104 - D317 - RER D "Louvres" - Bus lignes R1, R4, R5, R6 & R7
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Louvres (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Total : 2 314 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 1 891 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 423 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature béton et charpente bois |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 347 100 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2104 95 006 11