Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Un local d'activités dans un parc neuf sur la commune de Louvres et à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Proximité échangeur A1 - N104 - A104 - D317 - RER D "Louvres" - Bus lignes R1, R4, R5, R6 & R7 SURFACES Entrepôt: 3 882m² Bureaux R+1: 788 m² Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Louvres (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 3 882 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 788 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 95 735 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Laméllé-collé |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 4 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 672 075 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 145 € |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |