Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant de 568 m² sur une parcelle de 1927 m² à la LOCATION. A proximité de la nationale N104 et proche échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS: Site clos Portail automatique Entrée indépendante Grande porte sectionnelle. Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre. Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4mL*5mH) sectionnel traversante Puissance électrique : Tarif jaune. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 72.000 € annuel HT et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Très bon état - Disponibilité : 10/09/2026
Adresse
Saint-Pierre-du-Perray (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Terrain | 1 927 m² |
| Bureaux et locaux techniques | 143 m² |
| Entrepôt | 425 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 151 € |
| Impot foncier (m²/an) | 20,07 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 72 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 128 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 128 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 128 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |