Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité de 280m2 à la location, rare sur la zone.
Situé a coté de la nationale N104 et proche échangeur N104/A6/A5. A proximité immédiate du T-ZEN.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 6 places de parking. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m) Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: À LA LOCATION : 130€/m2/an HT HC et hors honoraires de commercialisation, soit 36.400€/an HT HC.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Pierre-du-Perray (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 280 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6.2 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |