Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A VENDRE : Bâtiment indépendant clé en main de 1 842 m² dans un ensemble immobilier. Le bâtiment est modulable en fonction de l'activité, disponible 8 mois après signature de l’acte authentique. Situé a coté du nationale N104 et proche échangeur N104/A6/A5. A proximité immédiate du T-ZEN. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, de nombreuses places de parking, accès gros-porteur, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre , Accès livraison: 4 portes de plain-pied (3.5mx4m), Électricité: Tarif jaune 48 KV. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 1 475 euros HT / m² hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : À construire - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Saint-Pierre-du-Perray (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Atelier | 204 m² |
| Entrepôt | 1 224 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 414 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 46 050 € |
| Charges (m²/an) | 25 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.2 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Lampes à incandescence |
| Commentaire | - Tarif jaune 48 KVA - Porte sectionnelle 3m50 x 4m00 |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Commentaire | - Norme RT 2012 - Dalle LED - Moquette - Faux plafond - Sanitaire PMR avec détecteur de présence |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 2 716 950 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 475 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |