Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 199m² située dans un parc récent sécurisé a proximité immédiate des axes A4/A104. - 199m² : 129m² d'entrepôt + 70m² de bureaux en R+1 - 4 places de stationnements. - Aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel HT (charges comprises dont Taxe foncière) : 2 530€ Nous contacter pour toute demande de visite.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bussy-Saint-Martin (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 199 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 129 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 70 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 592 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 1,58 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Traitement bureau | Open space |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 25 870 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1501 77 007 8