Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités de 210m² avec bureaux d'accompagnement dans un bâtiment récent sécurisé à l'embranchement de l'Axe A4, et de l'A104. - 7 emplacements de stationnements - Portail automatique sécurisé 24/24 7j/7 Nous contacter pour toute demande d'information complémentaire.
État : Très bon état - Disponibilité : 4e trimestre
Adresse
Bussy-Saint-Martin (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 210 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 157 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 53 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 730 € |
| Charges (m²/an) | 13 € |
| Impot foncier (m²/an) | 3,5 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 1,61 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 6.55 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 350 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 135 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1203 77 003 5