Description
*EMPLACEMENT PREMIUM* Le cabinet SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose un local d’une surface de 85 m² à louer sur la commune de DRAGUIGNAN Situé au sein d’une zone d’activité attractive, EN BORDURE DE ROUTE, ce local bénéficie d’une TRÈS BONNE VISIBILITÉ avec plus de 30 000 véhicules/jour LIVRÉ EN TRÈS BON ÉTAT il est équipé d’une vitrine, climatisation réversible, sanitaires, accès livraison avec porte arrière, compteurs indépendants et parking commun de plus de 30 places TOUT TYPE D’ACTIVITÉ POSSIBLE (commerciale, bureaux, médicale, ERP) Pas de restauration, pas d'activité automobiles. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Draguignan (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Terrain | 1 612 m² |
| Local d'activité | 85 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 250 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Tuiles |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.8 m / Max : 2.8 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 15 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 176,47 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |