à louer  : local d'activités de 4 638 m², Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne)

Description

Bâtiment indépendant à louer à Marne-la-Vallée (77) – 4 440 m² sur un terrain de 16 500 m² – Entrepôt logistique avec quais de chargement

En exclusivité, SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la location un bâtiment indépendant développant une surface d'environ 4 440 m², implanté sur une parcelle de 16.500 m², au cœur de l'un des principaux parcs d'activités de Marne-la-Vallée.

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre un environnement de travail performant et des prestations adaptées aux entreprises recherchant une plateforme logistique, un site de distribution, un siège social avec entrepôt ou un bâtiment destiné à des activités industrielles et de production légère. Son implantation bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, permettant de rejoindre rapidement Paris, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, l'Est francilien ainsi que les principaux corridors logistiques nationaux. Caractéristiques principales Bâtiment indépendant à louer Surface totale : environ 4 440 m² Terrain indépendant : environ 16 500 m² Emplacement stratégique à Marne-la-Vallée Accès immédiat aux autoroutes A4 et A104 Entrepôt adapté aux activités logistiques, de stockage, de distribution ou industrielles Siège social avec espaces d'exploitation Hauteur sous plafond : 8,50 mètres 7 portes à quai 2 accès de plain-pied Accès poids lourds Grande aire de manœuvre facilitant les opérations logistiques Nombreuses places de stationnement Bureaux climatisés avec climatisation réversible Un site conçu pour optimiser vos flux logistiques Grâce à ses nombreux quais de chargement, ses accès de plain-pied et sa vaste cour de manœuvre, cette plateforme répond parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant fluidifier leurs opérations de réception, de stockage et d'expédition. La hauteur utile de 8,50 mètres permet également une optimisation des capacités de stockage. Le foncier de 16 500 m² constitue un véritable atout, offrant une circulation aisée des poids lourds, un stationnement confortable pour les véhicules légers et utilitaires ainsi que des possibilités d'exploitation particulièrement recherchées sur ce secteur. Pourquoi choisir Marne-la-Vallée ? Marne-la-Vallée est aujourd'hui l'un des principaux pôles économiques de l'Est parisien. Son excellente desserte autoroutière, sa proximité avec Paris, les plateformes logistiques franciliennes et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en font une destination privilégiée pour les entreprises nationales et internationales recherchant un emplacement performant pour leurs activités logistiques, industrielles ou tertiaires. Depuis plus de 15 ans, SCAMAC IMMO accompagne les entreprises, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets d'immobilier d'entreprise sur l'ensemble de l'Île-de-France. Contactez dès aujourd'hui nos consultants pour obtenir la documentation complète, connaître les conditions de location ou organiser une visite de ce site exceptionnel.

Disponibilité : début 2027

État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter