Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activités indépendant de 828 m² à Villeneuve la Garenne dans les Hauts de Seine
Le bien comprend 728 m² d’activité et 100 m² de bureaux avec une grande hauteur sous plafond et un accès poids lourds. Cour de 1000m²
Situé à proximité de l’A86 et de l’A15 le site bénéficie d’une desserte par le RER C à Épinay sur Seine
Loyer annuel de 170 000 euros HT HC avec bail commercial 3 6 9
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 728 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 100 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 28 090 € |
| Charges (m²/an) | 25 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Tuiles |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 170 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 205 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |