Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activité neuf de 680 m² à Villeneuve la Garenne dans les Hauts de Seine
Le bien comprend 484 m² d’activité 196 m² de bureaux et 5 places de parking
Hauteur de 7 mètres 50 deux quais de chargement et un accès de plain pied sol adapté à une charge de 3 tonnes par mètre carré voirie poids lourds chauffage au gaz bureaux climatisés et site clos et sécurisé
Loyer annuel de 102 000 euros HT HC
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 26 m² |
| Entrepôt | 484 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 170 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 9 180 € |
| Charges (m²/an) | 13,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14,9 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 59,8 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 102 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Loyer parking (unité/an) | 450 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |