Description
Local Commercial à vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle: Un espace à aménager selon vos envies, d'un minimum de 202 m² allant jusqu'à 280 m² sur 2 étages avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée / Accès piéton / 800 places de parkings Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 101 m² |
| SHOWROOM | 101 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 25,32 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14,8 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Oui |
| Visibilité | Excellente |
| Ascenseur | Accessible aux PMR |
| Vitrage | Triple |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 4.9 m |
| Charge sol | 0.5 |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 404 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 2 000 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |