Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'environ 55m² en plein coeur de la Rue LAMALGUE. Ce local commercial d’une surface totale de 55 m², idéalement adapté pour une activité commerciale ou de bureau (hors restauration). Il se compose de : Une surface principale de 37 m², lumineuse et facilement aménageable Une arrière-boutique de 18 m², parfaite pour du stockage, un bureau ou une réserve Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel. Activités autorisées : commerce ou bureau (hors restauration) Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Toulon (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre LEBERRE
06 07 01 22 59Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 55 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 404 € |
| Charges (m²/an) | 25,52 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 15 180 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 276 € |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |