Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités de 495m² sur la commune de Villepinte, à proximité de l'A104, l'A3 et l'A1 ainsi que des transports en communs reliant l'entrepôt à la gare du RER B station "Vert Galant" SURFACES Entrepôt: 366m² Bureaux R+1: 129m² 5 places de parking Équipements: site sécurisé par vidéo surveillance - portail électrique, accès par code - belle hauteur sous plafond de 7m dans la partie entrepôt - places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la location: 59 280 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villepinte (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 366 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 129 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 16 533 € |
| Charges (m²/an) | 13,4 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16,1 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 59 280 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |