Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 342m² Dans un parc d'activité, proche de la N 406 (sortie VALENTON ZA) et de l'autoroute A86 (sortie "CARREFOUR POMPADOUR"). SURFACES RDC : 204m² R+1 : 138m² Accès : 1 accès piéton/bureaux + 1 porte sectionnelle CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 41 040 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Valenton (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 204 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 138 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 8 301,01 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 41 040 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |