Description
À LOUER : Bureaux Lumineux 196m² au R+1 avec Ascenseur & Parkings Privatifs Découvrez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise dans des bureaux modernes et spacieux de 196m², idéalement situés au premier étage d'un immeuble professionnel. - Surface : 196 m² de bureaux modulables, offrant un vaste espace pour aménager selon vos besoins (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). - Accessibilité : Situé au R+1 avec un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable pour vos collaborateurs et vos clients. - Luminosité : L'espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, créant un environnement de travail agréable. - Climatisation : Équipement de climatisation déjà installé pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Aménagements : Faux-plafond avec éclairage intégré et sol carrelé, offrant une base neutre et facile à personnaliser. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Six-Fours-les-Plages (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre LEBERRE
06 07 01 22 59Superficies
Niveau 1
| Bureaux | 196 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 640 € |
| Charges (m²/an) | 28,77 € |
| Impot foncier (m²/an) | 18,09 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 500 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 186,22 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |