Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activité d'une surface de 390 m² à la location, rare sur la zone. Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare De Savigny-le-Temple à 1.5 km.. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24. Places de parking VL : 4 places de parking. Hauteur sous plafond: 8 m sous poutre Accès livraison: 1 portes sectionelles (3mx3.5m) CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 92 € HT HC /m² /an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : 2e trimestre
Adresse
Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 300 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 90 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 800 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 34 200 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 92 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 92 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 92 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |