





Description
Local d activite a louer a Saint Soupplets situe au sein dune zone d activites dynamique ce bien offre un environnement calme renove et securise Il convient parfaitement a une activite artisanale de stockage ou de petite logistique grace a ses espaces fonctionnels et son acces facilite Le local developpe une surface de 89 m2 d activite en rez de chaussee avec une porte sectionnelle Une mezzanine de 25 m2 permet de beneficier dun espace de stockage complementaire Un espace de 22 m2 amenage en cuisine et bureaux complete l ensemble L acces de plain pied facilite les operations de chargement et de dechargement La cour situee devant le local permet les manoeuvres des vehicules utilitaires et peut accueillir ponctuellement des poids lourds Des places de stationnement privatives sont disponibles juste devant le local pour les vehicules legers Conditions financieres Loyer mensuel 1400 EUR HT charges et taxe fonciere comprises Honoraires a la charge du preneur 30 pour cent HT du loyer annuel
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Soupplets (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :

Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 89 m² |
Niveau 1
| Cuisine / bureaux | 22 m² |
| Mezzanine | 25 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.8 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 16 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 123,5 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 123,5 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |