Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : Un local d’activités neuf d’environ 461 m², dont 85 m² de bureaux, situé à Osny, au sein d’un ensemble neuf en plein cœur d’une zone d’activité dynamique. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A15 / N184. Caractéristiques principales : Hauteur libre : 8 m Dalle : 3 T/m² Porte sectionnelle motorisée (4 x 4 m) Aménagement modulable selon les besoins Possibilité de regrouper plusieurs cellules (jusqu’à 1 500 m²) Conditions financières : Loyer : 110 €/m² HT HC / an Charges, taxe foncière et autres taxes : environ 25 €/m² / an Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Osny (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mounaim AFIA
06 80 13 08 92Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 85 m² |
| Entrepôt | 376 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.3 m / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 50 710 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |