Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activités polyvalent de 282 m² situé rue de la Croix de l’Orme à Morainvilliers dans les Yvelines à proximité de l’autoroute A13
Le bien dispose d’une porte sectionnelle électrique de plain pied d’une mezzanine en plancher bois d’une puissance électrique de 36 kVA et de 3 places de parking privatives
Le site bénéficie d’un emplacement de livraison d’une circulation adaptée aux poids lourds et d’espaces verts
Loyer annuel de 28 800 euros HC HT
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Morainvilliers (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 166 m² |
| Bureaux | 25 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 92 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 7,5 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.7 m / Max : 7.8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |