Description
À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - ENVIRON 45 M² – MONTIGNY-LE-BRETONNEUX Emplacement : situé au sein de la zone d’activités de l’Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, ce local bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, facilement accessible et à proximité des grands axes routiers. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur à usage tertiaire. DESCRIPTIF DU BIEN : Surface : - Environ 45 m² en open space, précédemment utilisé comme centre de formation - WC privatifs situés dans le couloir. -Un place de parking Aménagements intérieurs : - Sol en parquet effet bois - Murs peints en blanc, ambiance neutre et lumineuse - Faux plafond avec éclairage LED - Pièce principale rectangulaire avec de belles proportions, adaptable à tout type d’aménagement professionnel Libre à compter du 25 juillet 2025. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 426,73 € HT Charges : 100,00 € HT (électricité, internet, eau chaude et froide, ordures ménagères) Provisions sur taxes foncières : 39,30 € HT Provisions sur taxes sur bureau : 37,00 € HT Montant HT : 603,03 € TVA : 120,61 € Montant TTC à verser : 723,64 € Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SCAMAC IMMO – Immobilier d’entreprise.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Montigny-le-Bretonneux (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 1
| Bureaux | 45 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Charges (m²/an) | 26,23 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.8 m / Max : NC |
| Charge sol | 3.5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 5 120,76 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 113 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |