Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité de 538m2 à louer se trouvant au cœur du secteur du Parc Technologique du Bois Chaland, plusieurs surfaces disponibles. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'A6 et de la Francilienne N104, proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Portails motorisés, Accès poids lourd, De nombreuses places de parking. Hauteur sous poutre : 6.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4m H * 3.5m L). Électricité: Tarif jaune. Activité de mécanique automobile interdite.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 69.940 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Lisses (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 453 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 85 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 6,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17 € |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 1,3 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.6 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | cour de manoeuvre |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 69 940 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |