Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un Bâtiment divisible neuf à partir de 265 m² à la location, rare sur la zone. Haute prestation. Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel avec proximité immédiate de Carré-Sénart.
ÉQUIPEMENTS: Accès 24h/24 sur horloge, 2 places de parking par lot, Accès gros-porteur, Voirie lourde, Aire de manœuvre. Hauteur sous plafond: 6.65 m sous poutre Accès livraison: 1 portes motorisées de plain-pied (3.5mx3.5m) Électricité: Tarif bleu
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location:110 € HT HC /m² /an hors honoraires de commercialisation.
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État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Lieusaint (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 197 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 73 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | équipement sanitaires |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Commentaire | dalles lumineuse pour bureau 600x600 revêtement sol vinyle |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 29 700 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |