Description
SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein d’un parc d’activités neuf, clos et sécurisé, une cellule de 652 m² idéalement située à proximité immédiate de la N3 / N104.
652 m² au total
Loyer : 88 000 € HT HC/an
7,50 m de hauteur sous plafond
2 portes sectionnelles
Entrepôt isolé – bardage double peau
Chauffage par aérothermes gaz
Laboratoire alimentaire aménagé et équipé
Bureaux en RDC + plateau de bureaux en R+1
Possibilité d'aménagements complémentaires
Parc neuf, clos et sécurisé
Idéal pour activité alimentaire, production, stockage ou logistique.
Forfait équipements laboratoire : 1 500 € HT/mois en sus du loyer.
Accès rapide N3 / N104
Contactez SCAMAC IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Courtry (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 138 m² |
| Bureaux | 28 m² |
| Entrepôt | 486 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 260 € |
| Charges (m²/an) | 5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 88 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 135 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |