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à louer  : local d'activités de 349 m², Bobigny (Seine-Saint-Denis)

local d'activités de 349m², Bobigny (Seine-Saint-Denis)
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Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à Bobigny (93) un programme neuf de locaux d’activités, destiné aux entreprises à la recherche de surfaces modernes, fonctionnelles et immédiatement disponibles. Le programme propose des cellules à partir de 341 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour développer des surfaces de plusieurs milliers de mètres carrés, permettant ainsi de répondre aussi bien aux besoins des PME/PMI qu’aux utilisateurs recherchant des surfaces plus importantes. Les locaux bénéficient notamment d’une hauteur pouvant atteindre 8 mètres, d’une résistance au sol de 3 T/m², de bureaux aménageables et de stationnements privatifs. La construction métallique, le bardage double peau et la toiture bac acier garantissent des prestations adaptées aux activités de stockage, logistique légère, production ou activités industrielles. Idéalement situé à Bobigny, le programme bénéficie d’une excellente accessibilité avec un accès rapide à l’A86 et à la RN3, offrant une connexion privilégiée avec Paris et les principaux axes franciliens. Surfaces disponibles de 377 m² à plusieurs milliers de mètres carrés – Disponibilité immédiate. Pour connaître les surfaces encore disponibles, les conditions financières ou organiser une visite, contactez directement l’équipe SCAMAC-IMMO.

État : Neuf - Disponibilité : immédiate

Adresse

Bobigny (Seine-Saint-Denis)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Vos interlocuteurs pour ce bien :

Laurent POLO

Laurent POLO

06 70 04 66 39
Marina FERRARIS

Marina FERRARIS

06 44 19 23 28

Superficies

Total : 349 m²

Niveau 0

Entrepôt276 m²

Niveau 1

Bureaux73 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 8 m
Charge sol3
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)47 000 €
Loyer ht hc (m²/an)135,05 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementMensuel
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2201 93 009 39

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