Description
Scamac Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Local d'activité neuf et prestations de qualité... Au sein d’un bâtiment d’activité neuf, ce local offre un environnement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou logistiques. AMÉNAGEMENTS & CONFORT - Sanitaires PMR en rez-de-chaussée - Sols en PVC imitation parquet - Faux plafonds - Climatisation réversible - Espaces lumineux et rationnels, favorisant le confort de travail LES + DU SITE ✔ Local neuf, prestations modernes ✔ Accès poids lourds légers (7,5 t) ✔ Hauteurs généreuses permettant stockage et mezzanine ✔ Excellente desserte routière et transports en commun ✔ Flexibilité d’aménagement selon l’activité Dispo immédiate, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bobigny (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 279 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 73 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 872 € |
| Charges (m²/an) | 11 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 54 560 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 155 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |