Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités dans un ensemble bati neuf de 5 900 m² divisible à partir de 148 m² à la location, autres surfaces disponibles.
Idéalement placé, ce parc est situé à proximité des axes A6, N7, N20. Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente !
ÉQUIPEMENTS: Site clos, sécurisé et gardien sur place, Accès par badge, Porte sectionnelle motorisée, Triphasé, Accès poids lourd, Hauteur sous poutre : 6.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (3,60 m x 3,60 m).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 97 euros / m²/ an HT/HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Neuf - Disponibilité : 3e trimestre
Adresse
Ballancourt-sur-Essonne (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 108 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 40 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 656 € |
| Charges (m²/an) | 11,19 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | - Triphasé - Mezzanine : 500 Kg /m² max - Arrivé d'eau |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 16 020 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 108,3 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 108,3 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | De courte durée |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |