Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activités de 1 834 m² avec bureaux d’accompagnement dont 378 m² de bureaux
Le bien dispose de deux portes sectionnelles avec une troisième en création d’une hauteur libre de 7 mètres d’un éclairage LED et d’une alimentation électrique tarif jaune
Le site comprend 16 places de parking privatives
Loyer annuel de 311 780 euros HC HT et charges annuelles de 31 015 euros
Disponibilité immédiate
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 456 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 378 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 30 994,6 € |
| Charges (m²/an) | 16,9 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10,9 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 5 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | LED |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 311 780 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 170 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |