Description
Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un bâtiment indépendant : Situé au sein de la zone d'activité de Trappes-Elancourt; à moins de 5 minutes de la N10 et à 15 min de la gare RER de Trappes et l'autoroute A12, une surface de 450 m2. 32 places de parking, porte sectionnelle, voirie lourde, site sécurisé,2 quai de déchargement,2 portes de pleins pied, 8 mètres d'hauteur sous plafond. Bureaux conformes RE2020. SURFACES RDC : 1 821 m² d'Entrepôt R+1 : 349 m² de Bureaux CONDITIONS FINANCIÈRES : A la location : 260 400 euros annuel HT HC hors honoraire de commercialisation. Frais de rédaction d'acte : 1 500,00 euros HT à la charge du preneur. Activité auto : NON AUTORISEE Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Trappes (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 821 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 349 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 57 114,4 € |
| Charges (m²/an) | 26,32 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 260 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |