Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 3 841 m² avec bureaux d'accompagnement idéalement située à sur la commune de Palaiseau. Situé au sein d'un parc logistique, sur un site clos et sécurisé, un lot d'activités de 3 841m2 dont 414m2 de bureaux disponible immédiatement. Hauteur sous plafond : 7mètres Rampe d'accès Quai Bureaux rénovés et climatisé. Site accessible aux gros porteurs et semi remorques Places de parking Bornes de recharges électriques Tarif jaune CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 376 418 euros HT HC an hors honoraires de commercialisation N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Palaiseau (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 3 427 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 414 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 10,4 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 6 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 233 730 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 98 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |