Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Une cellule entièrement rénové de 824 m² de stockage pur, Rare sur le secteur. Idéalement placé, ce local est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare de Lieusaint à 5min à pied. EQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéo surveillance, Accès 24h/24, Portail motorisée, Accès poids lourd. Hauteur sous poutre : 7.5m sous plafond. Accès livraison: 1 porte sectionelle de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 74.160 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Lieusaint (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 824 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 6,75 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 74 160 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 90 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 90 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 90 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |