Description
Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités rénové d'une surface de 562 m² rare sur la zone à louer. Ce local est idéalement placé, proche de la N104, A6, ainsi que la croix blanche.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail électrique, bureaux climatisés, Porte sectionnelle motorisée, Accès gros-porteur, . Hauteur sous plafond: 4 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bondoufle (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 98 m² |
| Entrepôt | 464 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 500 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 4 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Climatisation | 1 |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 54 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 96 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 96 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 96 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 6 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |