Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la vente un bâtiment indépendant de 800 m² édifié sur un terrain exceptionnel de 9 800 m² à Claye-Souilly (77). Ce site rare, entièrement goudronné en voirie lourde, offre une capacité d’accueil et de manœuvre idéale pour les activités liées à l’automobile, au BTP ou au transport. Le terrain est équipé de 2 pompes à essence privatives et d’une station de lavage pour camions, un atout majeur pour les entreprises de flotte ou de logistique. Le bâtiment, en très bon état, dispose d’une hauteur libre de 6,3 à 6,8 m, d’une charge au sol renforcée de 3,5 t/m², de 4 accès plain-pied, d’un éclairage naturel par skydome et de 20 parkings VL. Construit en ossature métallique avec bardage double peau, il garantit fonctionnalité et robustesse. Un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de la N3 et de l’A104, proche du centre-ville et de la zone commerciale. Prix de vente : 4 000 000 € HT – Honoraires acquéreur : 5 % HT.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Claye-Souilly (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 800 m² |
| Terrain | 9 800 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6.3 m / Max : 6.8 m |
| Charge sol | 3.5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 4 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 4 000 000 € |
| Prix fiscal | Nous consulter |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |