Description
SCAMAC IMMO commercialise a la vente ou a la location des batiments d activites neufs au coeur de Chanteloup en Brie programme compose de 11 batiments independants surfaces de 654 m2 a 1427 m2 prestations haut de gamme acces A4 acces et aires de manoeuvre poids lourds RER A et hub TGV a proximite tarif jaune resistance au sol 3 t m2 et 350 kg m2 en mezzanine contactez nous pour plus d informations
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Chanteloup-en-Brie (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 94 m² |
| Entrepôt | 953 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 186 m² |
| Mezzanine | 193 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 178 288 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 3 065 900 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 2 150 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |