non-specifie entrepot Cr%C3%A9teil

Au cœur de la zone d’activités de Moussy le Neuf, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local de 155 m² fonctionnel bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage. - 82 m² d’activité avec porte sectionnelle. - 73 m² de bureaux répartie sur 2 niveaux. - Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. - Devanture offrant un espace de manœuvre pour utilitaires et accès poids lourds occasionnels. - 2 places de parking VL privatif devant le local. Les locaux possèdent une résistance au sol de 2T/ m², avec une porte de plain pied et une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Accessibilité : - Accès direct , A1, A3 - Roissy-CDG à 8 km (10 min) Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 1 228 € HT HC Provision sur charges : 65 € HT Provision sur taxe foncière : 168 € HT Provision taxe bureaux : 37 € HT Soit 1.498 € HT au total

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment entièrement refait à neuf au MESNIL AMELOT de 760 m² dont 145 m² de bureaux. - 615m² d'activité en rdc ainsi que 145 m² des bureaux à l'étage (Hauteur Sous Plafond Maximum 7 m) - Places de parkings privatives. - Puissance maximum possible de 250 KVA en tarif jaune. - Dalle dans la partie activité supportant 3 T / m². Récapitulatif financier annuel : - Loyer annuel : 102.600 € HT HC par an - Taxe foncière : 10.300 € H.T. par an - Charges : 4.500 € HT par an - Assurance : 971 € HT par an - Gestion technique: 2.068 € HT par an - Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix du loyer annuel

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment entièrement refait à neuf au MESNIL AMELOT de 938 m² dont une partie de bureaux. - 750 m² d'activité environ en rdc ainsi que 190 m² environ de bureaux à l'étage (Hauteur Sous Plafond Maximum 7 m) - 2 portes sectionnelles - Places de parkings privatives. - Puissance maximum possible de 250 KVA en tarif jaune. - Dalle dans la partie activité supportant 3 T / m². Récapitulatif financier annuel : - Loyer annuel : 126.630 € HT HC par an - Taxe foncière : 12.600 € H.T. par an - Charges : 5.500 € HT par an - Assurance : 1.200 € HT par an - Gestion technique: 2.533 € HT par an - Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix du loyer annuel

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités mixte de 797 m² situé au cœur de l’Écoparc de Gennevilliers (92230), à proximité immédiate de l’A86 et des Quais de Seine.
SURFACES :
• Activité RDC : 368 m²
• Bureaux R+1 : 429 m²
• 17 places de parking
CARACTÉRISTIQUES :
• Hauteur : 4 m, 2 portes de plain-pied (3x3,5 m)
• Dallage quartzé 3T/m², chauffage gaz, climatisation réversible
• Fibre optique, éclairage LED, site clos et sécurisé
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer : 135 490 € HT/HC/an (soit 170 €/m²/an)
• Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
📞 Contact : 07 60 07 29 18 🌐 www.scamac-immo.fr
Annonce complète sur notre site internet.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités indépendant de 2 312 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92390), à proximité immédiate des Quais de Seine et de l’A86.

Surface :
• Activité : 1 282 m²
• Bureaux : 1 030 m² (RDC + R+1)
• 20 parkings Atouts :
• Hauteur 8,5 m – 2 quais + 1 plain-pied
• Sol 3 T/m² – voirie poids lourds
• Chauffage gaz – climatisation bureaux
• Fibre optique – site clos sécurisé Loyer annuel : 318 640 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation. Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr

★ QUAI DE GENNEVILLIERS ★
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité de 539 m² idéalement situé sur les Quais de Seine à Gennevilliers (92230).
SURFACES :
• Entrepôt (RDC) : 406 m² • Bureaux RDC : 40 m² • Bureaux R+1 : 93 m²
CARACTÉRISTIQUES :
• Hauteur sous plafond : 6,75 m • Site clos et sécurisé • Accès poids lourds • À 4 minutes à pied du RER C – Les Grésillons • À proximité immédiate de l’A86
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer : 160 €/m²/an HT/HC soit ≈ 86 240 € HT/HC/an
Disponible immédiatement 📞 Contact : 07 60 07 29 18 🌐 www.scamac-immo.fr

★ QUAI DE GENNEVILLIERS ★
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité de 547 m² idéalement situé sur les Quais de Seine à Gennevilliers (92230).
SURFACES :
• Entrepôt (RDC) : 410 m² • Bureaux RDC : 40 m² • Bureaux R+1 : 97 m²
CARACTÉRISTIQUES :
• Site clos et sécurisé • Accès poids lourds • 4 places de stationnement privatives • À proximité immédiate de l’A86 • À 4 minutes à pied du RER C – Les Grésillons
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer annuel : 87 520 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
📞 Contact : 07 60 07 29 18 🌐 www.scamac-immo.fr

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose un local commercial de 262 m², idéal pour une activité de boulangerie / pâtisserie, situé à Nanterre.
SURFACES Surface commerciale / activité : 223 m² Parties communes : 39 m² 3 places de parking
CARACTÉRISTIQUES RDC – hauteur sous plafond 3,6 à 4,2 m, permettant l’installation de fours, chambres de pousse et équipements lourds Porte de plain-pied Structure béton – résistance au sol 1 t/m² Triphasé, fibre optique Pré-équipement pour bornes de recharge Possibilité d’installation d’une extraction en toiture Accès privatif
CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 57 640 € HT/HC/an (soit 220 €/m²/an) Hors honoraires de commercialisation
Pour plus d’informations : 📞 07 60 07 29 18 🌐 www.scamac-immo.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité neuf de 680 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).
Surface :
• Activité : 484 m²
• Bureaux : 196 m²
• 5 parkings
• Hauteur 7,5 m
• 2 quais + 1 plain-pied
• Sol 3 T/m² – voirie poids lourds
• Chauffage gaz – bureaux climatisés
• Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 102 000 € HT/HC (150 €/m²/an)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : Un plateau de bureaux de 301 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).
À proximité immédiate des Quais de Seine et de l’A86, avec un accès rapide à l’A1, au Boulevard Périphérique, au RER C, au Tramway T1 et au Métro ligne 13. Surfaces :
• Bureaux R+1 : 266 m²
• Parties communes : 35 m²
• Total : 301 m²
• Parkings : 20 emplacements (17 en sous-sol + 3 extérieurs) Équipements :
• Chauffage et climatisation réversible
• Éclairage LED – courant fort et faible RJ45
• Moquette, faux plafond, murs peints, sanitaires équipés
• Site clos et sécurisé Conditions financières :
• Loyer annuel : 48 160€ HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des bureaux et locaux d’activité en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr