location local-activites Savigny-le-Temple

SCAMAC IMMO vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs d'une surface commerciale / bureaux de 932 m² divisibles à partir de 441 m² au sein de la ZAC DE LA BUTTE DES BERGERS à LOUVRES Local commercial / bureaux : - Restaurant — destination prioritaire, en réponse à une demande forte et identifiée des entreprises de la zone - Pôle santé (médecin, infirmier, kinésithérapeute…) - Services vétérinaires - Micro crèche ou structure d'accueil de la petite enfance - Services aux entreprises et aux salariés au sens large Prestations locaux commerciaux / bureaux : Plancher 350 kg/m² Carrelage au RDC et moquette au 1er Faux plafond en dalles minérales Points lumineux LED encastrés Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage Panneaux rayonnants électriques avec thermostat Sanitaires PMR Détecteur de présence dans les sanitaires Grande terrasse privative Activités : Dallage industriel quartzé 3T/m² Skydômes et éclairage zénithal Bardage double peau isolé Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 7m Tarifs électriques jaunes 48KVA Conditions financières à la vente ou à la location : Prix de vente pour les locaux commerciaux / bureaux : 2.150 € H.T. Loyer annuel de 145 euros / m² PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons Accès : Autoroute A1 - N2 Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Louvres (D) Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la location, au sein d'une zone d'activités dense et établie, un local d'activités avec mezzanine de 3 172 m2. L'emplacement est stratégique grâce à sa proximité avec la N12, A12 et l'A13. Le local bénéficie d'une surface d'entrepôt d' 2 820 m2 avec plus de 8 mètres d'hauteur sous plafond, et d'une mezzanine de 352m2. CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 428 220 euros annuelle HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Contactez SCAMAC-IMMO pour obtenir davantage d’informations sur ce bien.

SCAMAC-IMMO vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant de 1.121 m² réparti sur 821 m² d'activité au rez de chaussée ainsi que 300 m² de bureaux au 1er étage édifié 2.000 m² de terrain dans une zone d'activités avec gardiennage. Stockage extérieur couvert en plus de la surface annoncé / Production et circuit d’air comprimé / Triphasé / Puit traditionnel (source d'eau) / Eclairage LED / Aerotherme gaz / Pont roulant 1.500 kg / Borne électrique extérieure / Chaudière Viessmann au gaz de 2021 / Bureaux entierement climatisé / Batiment équipé de caméras. Proximité A16–A1- A104–BIP(Roissy CDG).RER D1 Garges-Sarcelles,Tramway/bus

À LOUER – Parc d'activités neuf à VIARMES (95) SCAMAC Immobilier vous propose à la location un parc d'activités neuf et moderne, idéalement implanté au cœur de la zone d'activités des Champs, sur la commune dynamique de Viarmes. 6 cellules d'activités indépendantes de 425 m² chacune, dont 70 m² de mezzanine aménageable (bureaux, stockage, showroom, etc.) + 8 places de parkings. Bâtiments neufs, offrant de belles hauteurs sous plafond 6.5 m, accès poids-lourds et parkings privatifs. Un emplacement stratégique et attractif. N104 (Francilienne) à moins de 10 minutes Axes A16 et A15 à proximité, permettant une connexion rapide vers Paris, Roissy-CDG, Cergy et l'Oise Disponibilité : Immédiate / A.D.S.L. / Accès plain-pied / Cloisons fixes / Portes plain-pied : Loyer annuel : 38.250 € HT / HC Charges annuelles : 10 € / m2 Montant de la taxe foncière : 6375 € Honoraires à la charge du preneur : 15 %

Nouveauté chez SCAMAC IMMO - À LOUER à St SOUPPLETS en ZI - ZA - Local d'activités - Entrepôt - Atelier -Stockage - Dépôt - Bureaux - Bâtiment sécurisé de 178 m² + 3 parkings - Disponible immédiatement, conditions financières attractives. ** CONDITIONS ** : - Loyer mensuel : 1 650 € H.T./H.C - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire (à étudier) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC - PAS de Charges locatives : 0 € HT/Mois - Taxe foncière : 134 € HT/Mois - Honoraires d'agence (preneur) : 20 % du loyer annuel H.T. ** Présentation du Bien ** : - Superficie totale = 178 m² - Superficie RDC : 143 m² (Entrepôt 108 m² + 2 Bureaux / wc 35 m²) - 1er étage 2 bureaux + Sanitaire (douche/wc) : 35 m² - Hauteur entrepôt : de 5 à 6 m - Porte sectionnelle motorisée : 3,4 m (L) x 4,5 m (H) - 3 places de parking ext. - Site sécurisé et clôturé avec portail Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction et location), sur l'Ile de France. Honoraires de 20 % à la charge du preneur. Dépôt de garantie 3 300 €. Type de contrat : 3/6/9 - Précaire Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activité d'une surface de 390 m² à la location, rare sur la zone. Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare De Savigny-le-Temple à 1.5 km.. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24. Places de parking VL : 4 places de parking. Hauteur sous plafond: 8 m sous poutre Accès livraison: 1 portes sectionelles (3mx3.5m) CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 92 € HT HC /m² /an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Idéalement situé, emplacement stratégique sur le site de Roissy en France. Bâtiment de contruction début des années 90 d'une superficie de 1384 m² répartie sur 2 niveaux à usage principalement de bureaux comprenant au rez de chaussée une surface de 692 m². A l'étage une surface de 692 m². L'ensemble des surfaces sont actuellement vacantes, l'idéal pour y exercer votre activité. STATIONNEMENTS : - 20 places de parking en sous sol + places de parking extérieures. TRAVAUX RECENTS : - Rénovation intégrale intérieure sur l'intégralité de l'étage ainsi que la moitié du rez de chaussée (cloisons, sol/mur/plafond). Potentiel de revenus locatifs minimum de 166.080 euros H.C. H.T. annuel, soit 120 euros / m² / an

Bâtiment de contruction début des années 90 d'une superficie de 1378 m² sur 2 niveaux à usage principalement de bureaux comprenant au rez de chaussée une surface de 702 m² dont 116 m² de bureaux vacants. A l'étage une surface de 676 m² entièrement loué. STATIONNEMENTS : - 50 places de parking en sous sol dont 10 équipés d'un chargeur électrique + 8 places de parking extérieures équipées de point de charges + 2 places de parking grands format équipés également de point de charge. EQUIPEMENTS : - Groupe froid / chaud pour climatiser ou chauffer les locaux. TRAVAUX RECENTS : - Rénovation des joints de façade pour gagner en performance énergétique. - Installation d'une CTA double flux. - Rénovation intégrale intérieure (cloisons, sol/mur/plafond). Revenus locatifs aux alentours de 180.000 euros H.C. H.T. annuel

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de ROISSY-EN-FRANCE, un local d'activité aménagé en bureaux d'une superficie de 115 m² comprenant deux sanitaires séparés H / F aux normes PMR. Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des expositions", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. PRESTATIONS : Chauffage électrique - 6 places de parkings en sous sol - Gardien sur place - Site très sécurisé

Local d activite a louer a Saint Witz 95 de 87 m2 avec bureaux Proximite A1 et Roissy Charles de Gaulle SCAMAC IMMO specialiste de limmobilier dentreprise en Ile de France vous propose a la location un local d activite dune surface totale denviron 87 m2 comprenant 54 m2 despace d activite en rez de chaussee et 33 m2 de bureaux amenages a letage Implante sur la commune de Saint Witz Val d Oise 95 ce bien beneficie dun emplacement particulierement strategique au coeur dun secteur recherche par les entreprises grace a sa proximite immediate avec les principaux axes routiers et les infrastructures de transport Situe a seulement 700 metres de la gare RER D le site permet de faciliter les deplacements de vos collaborateurs comme de vos clients Lacces a lautoroute A1 se trouve a moins dun kilometre offrant une liaison rapide vers Roissy Charles de Gaulle accessible en une dizaine de minutes ainsi que vers Paris le nord de l Ile de France et les grands axes logistiques nationaux Les atouts de ce local d activite Acces rapide a lautoroute A1 Gare RER D a environ 700 metres Aeroport Paris Charles de Gaulle a environ 10 minutes Secteur recherche pour les activites artisanales techniques de services et de petite logistique Excellente accessibilite pour les collaborateurs fournisseurs et clients Grace a sa localisation strategique entre Paris et la plateforme aeroportuaire de Roissy Saint Witz constitue un choix privilegie pour les entreprises recherchant des locaux d activite fonctionnels et facilement accessibles La proximite immediate des grands axes de circulation et des transports en commun favorise le developpement de votre activite tout en facilitant votre organisation quotidienne Que vous soyez une PME une entreprise artisanale un prestataire de services ou une societe de distribution ce local offre un excellent compromis entre espace dexploitation bureaux et accessibilite Depuis plus de 15 ans SCAMAC IMMO accompagne les entreprises utilisateurs et investisseurs dans leurs projets dimmobilier dentreprise sur lensemble de l Ile de France Contactez des aujourd hui nos equipes pour obtenir la documentation complete connaitre les conditions de location ou organiser une visite