location entrepot Goussainville

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment de 1.347 m² dont une partie de bureaux de 147 m². - 1.210 m² d'activité en rdc (Hauteur Sous Plafond 8 m) - 2 quais de déchargements - Parking commun - Surface totale : 1.357 m² - Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix du loyer annuel

SCAMAC IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'environ 1 020 m², implanté au sein de la zone d'activités de Collégien (77).
Édifié sur un site clos et sécurisé, cet ensemble immobilier offre des espaces fonctionnels permettant de réunir stockage, exploitation et fonctions administratives sur une même implantation.
Le bâtiment se compose de :
700 m² environ de surface d'activité et de stockage
54 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée (vestiaires, cuisine et sanitaires)
50 m² de bureaux en rez-de-chaussée
181 m² de bureaux à l'étage
35 m² de mezzanine
Prestations et équipements :
2 portes sectionnelles de plain-pied (5 m de largeur x 4,50 m de hauteur)
Hauteur sous plafond jusqu'à 7,50 m
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
20 places de stationnement privatives
Aire de manœuvre et accès gros porteurs
Aire de lavage
Bâtiment avec bardage double peau et toiture isolée
Fibre optique
Conditions locatives :
Loyer annuel : 120 000 € HT HC
Charges : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 736 €/an
Disponibilité : avril 2027
Une implantation adaptée aux entreprises recherchant un outil immobilier indépendant, associant surfaces de stockage, bureaux et stationnement privatif, au cœur du secteur de Marne-la-Vallée.

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, un ensemble de cellules neuves à usage mixte (activité et bureaux d'accompagnement), développant une surface totale de 9 890 m², divisibles à partir de 477 m², sur la commune de Plaisir. Conçus pour répondre aux besoins des entreprises, ces locaux modernes offrent des espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés aux activités de production, de stockage, de logistique légère ou tertiaires. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs. Des places de stationnement sont également disponibles sur le site. Ces cellules constituent une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans un environnement récent, flexible et performant. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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