achat terrain-nu en Ile de France

Rare sur le secteur SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: A la location sur la commune de Montrouge (92) aux portes de paris, une surface de 264 m² répartis sur 2 niveaux à destinations mixtes (activité, commerce, stockage, bureau). Local au sein d'une copropriété calme, proposé avec du stationnement et entrée indépendante (double porte piétons ou porte de garage avec possibilité de se stationner à cul). SURFACE: - 164m² en RDC pour activité/ commerce/stockage - 110m² en R+1 pour du bureau / archive CONDITIONS FINANCERES: 264 € / m² / an / HC HT / hors honoraires de commercialisation Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter directement le bureau.

SCAMAC-IMMO vous propose une cellule logistique de 3 256 m² dans un parc récent à Conflans-Sainte-Honorine. SURFACES •⁠ ⁠Entrepôt : 2 576 m² •⁠ ⁠Bureaux : 680 m² CARACTÉRISTIQUES •⁠ ⁠Hauteur : 10,60 m •⁠ ⁠Dallage 5 T/m² •⁠ ⁠Quais + accès plain-pied •⁠ ⁠Chauffage gaz •⁠ ⁠Bureaux climatisés •⁠ ⁠Éclairage LED •⁠ ⁠Photovoltaïque •⁠ ⁠Parkings VL + PL •⁠ ⁠Site sécurisé – ICPE 1510 CONDITIONS FINANCIÈRES •⁠ ⁠Loyer annuel : 423 280 € HT/HC •⁠ ⁠Charges (12 €/m²/an) : 39 072 €/an •⁠ ⁠Taxe foncière (12 €/m²/an) : 39 072 €/an •⁠ ⁠TBU/TASS (3,72 €/m²/an) : 12 115 €/an 📞 07 60 07 29 18 🌐 www.scamac-immo.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose une cellule d’activités / logistique de 3 445 m² à Conflans-Sainte-Honorine. SURFACES •⁠ ⁠Entrepôt : 2 966 m² •⁠ ⁠Bureaux / locaux sociaux : 479 m² CARACTÉRISTIQUES •⁠ ⁠Hauteur libre : 10,60 m •⁠ ⁠Dallage : 5 T/m² •⁠ ⁠Quais + 1 accès plain-pied •⁠ ⁠Chauffage gaz par aérothermes •⁠ ⁠Bureaux climatisés •⁠ ⁠Détection incendie + RIA •⁠ ⁠Puissance électrique : 160 kVA •⁠ ⁠Panneaux photovoltaïques •⁠ ⁠Site clos, sécurisé – ICPE 1510 CONDITIONS FINANCIÈRES •⁠ ⁠Loyer annuel : 447 850 € HT/HC •⁠ ⁠Charges : 12 €/m²/an → 41 340 €/an HT •⁠ ⁠Taxe foncière : env. 12 €/m²/an → 41 340 €/an (puis 7,45 €/m² sur 2 ans) •⁠ ⁠TBU/TASS : 3,72 €/m²/an → 12 810 €/an 📞 07 60 07 29 18 🌐 www.scamac-immo.fr

** NOUVELLE OPPORTUNITÉ **
SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités en très bon état de 305m² A LOUER.

Au RD:, 241m² d'activités, au R+1: 64m² de bureaux.
3 places de parking.
A 15km des portes de Paris sur les autoroutes A14 et A86 (25min), A15 à proximité
Sortie directe dans les deux sens D 392.
Quartier en plein développement.
A 20 minutes des portes de Paris et de Cergy Pontoise.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local commercial brut de béton de 102 m² situé au cœur du Val d’Argent à Argenteuil, Site Jean Grandel.
SURFACES • Surface totale : 102 m² • Façade commerciale : 6,20 m avec vitrine • RDC accessible de plain-pied • Local livré brut de béton avec local poubelle et WC • Espace prédéfini pour terrasse CARACTÉRISTIQUES • Tarif Bleu • Interdiction préfectorale de vente d’alcool • Destination : tout type de restauration • Disponible immédiatement
CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer annuel : 11 220 € HT/HC (110 €/m²/an) • Bail commercial 3/6/9
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 60 07 29 18 ou consultez www.scamac-immo.fr.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 298m² sur la commune d'Eragny.
Équipements: RIA/ trappes de désenfumage, HSP : 6 mètres, 5 Places de parking
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 32 780 euros HT/HC/an parkings inclus hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 366m² sur la commune d'Eragny.

Équipements: RIA/ trappes de désenfumage, HSP : 6 mètres, 5 Places de parking

Local ERP

CONDITIONS FINANCIERES

A la location: 40 260 euros HT/HC/an parkings inclus hors honoraires de commercialisation.

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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 449m² dont 73m² de bureaux sur la commune d'Eragny.

Équipements: RIA/ trappes de désenfumage, HSP : 6 mètres, 6 Places de parking

Local ERP RENOVE

CONDITIONS FINANCIERES

A la location: 47 145 euros HT/HC/an parkings inclus hors honoraires de commercialisation.

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SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 456 m² situé à Cergy.
SURFACE :
- Activité : 456 m²
CARACTÉRISTIQUES :
- Excellent état
- Parking
- Charge au sol : 2,5 T/m²
- Hauteur libre : de 4,5 m à 8 m
- Aérotherme à eau chaude
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 50 160 € HT/HC
Salle de sport, crèche, PC sécurité, fibre optique, et 3 restaurants à proximité.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location une surface d’activité et de bureaux de 1 819 m² bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’A86, sur la commune de Gennevilliers (92230).

Surfaces :
• RDC : 386 m² à usage d’activités
• R+1 : 1 433 m² de showroom / bureaux, dont 200 m² de patio
• 29 emplacements de stationnement extérieurs

Atouts :
• Locaux climatisés et en très bon état
• Monte-voitures (2,5 T) entre RDC et R+1
• Possibilité ERP RDC et R+1

Conditions financières :
• Loyer annuel : 327 420 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
• Disponibilité immédiate

Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des locaux d’activité, bureaux et showrooms en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr