achat terrain-nu en Ile de France

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose, un local d'activités d'une superficie de 740m² dont 143m² de mezzanine , au sein de la commune du Thillay. Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 20 min de Paris porte de la Chapelle et est accessible par l'A1 et la N104. PRESTATIONS : 7m de hauteur sous plafond, charge au sol RDC 3T/m², plateaux bureaux en mezzanine, charge au sol mezzanine de 350kg/m².

SCAMAC-IMMO commercialise des locaux à louer au sein d'un parc d'activités récent et paysagé d'une suerficiei totale de +56.000 m2 situé à proximité de la N2, A104 et des aéroport de ROISSY CDG et du BOURGET

PERSAN (95) – BÂTIMENT D’ACTIVITÉS NEUF À VENDRE – À PARTIR DE 1 062 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise en Île-de-France, vous propose à la vente un bâtiment d’activités neuf idéalement situé sur la commune de Persan (Val-d’Oise).
Situé à seulement 35 km de Paris, le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers : A16, A115, N184 et N104.

SURFACES DISPONIBLES
Surface d’activité / stockage : 2 984 m² au rez-de-chaussée
Mezzanine : 810 m²
Terrain total : 7 300 m²
Divisible à partir de 1 062 m²

DÉTAIL DES LOTS DISPONIBLES
Lot 1 : 1 062 m²
Lot 2 : 1 280 m²
Lot 3 : 1 452 m²

STATIONNEMENT
66 places de parking sur site

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Dallage béton 3T/m² avec finition quartzée
Charpente métallique peinte, bardage double peau ou sandwich
Éclairage zénithal et système de désenfumage
Isolation conforme RT 2012
Voirie lourde et aires de manœuvre
Cheminements piétons, espaces verts et arbres de hautes tiges
Toiture prête pour installation photovoltaïque (hors vente)

ACCESSIBILITÉ
A16 : 7 min
N184 : 12 min
A115 : 18 min
Roissy CDG : 28 min
Paris : 45 min

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 1 250 € HT/m²
Exemple : Lot 2 à 1 600 000 € HT

SITUATION ET ENVIRONNEMENT
Ce bâtiment industriel à vendre à Persan (95) offre des prestations de qualité et une localisation stratégique au nord de l’Île-de-France.
Idéal pour les PME / PMI souhaitant implanter ou développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et performant.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier d’entreprise dans le Val-d’Oise (95).

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d’un parc d’activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu’à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d’un parc d’activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu’à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d’un parc d’activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu’à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

SCAMAC-IMMO commercialise à la vente un bâtiment indépendant de 800 m² édifié sur un terrain exceptionnel de 9 800 m² à Claye-Souilly (77). Ce site rare, entièrement goudronné en voirie lourde, offre une capacité d’accueil et de manœuvre idéale pour les activités liées à l’automobile, au BTP ou au transport. Le terrain est équipé de 2 pompes à essence privatives et d’une station de lavage pour camions, un atout majeur pour les entreprises de flotte ou de logistique. Le bâtiment, en très bon état, dispose d’une hauteur libre de 6,3 à 6,8 m, d’une charge au sol renforcée de 3,5 t/m², de 4 accès plain-pied, d’un éclairage naturel par skydome et de 20 parkings VL. Construit en ossature métallique avec bardage double peau, il garantit fonctionnalité et robustesse. Un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de la N3 et de l’A104, proche du centre-ville et de la zone commerciale.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente : Dans un ensemble immobilier neuf au sein de la zone d'activités dynamique et en expansion de persan, des cellules d'activités à partir de 1480 m². Le site sera clôturé et disposera d'une voirie pour recevoir un flux de véhicules poids-lourds. La date de livraison est prévue pour Mai 2025 et sera labelisé BREEAM GOOD (certification environnementale). Situé à 1KM de l'autorouté A16 et à 2KM de la Gare persan-Beaumont Ligne H

Au coeur d'une zone d'activité très recherché de Gonesse, à proximité des autoroutes A3, A1, A104. vous propose un entrepôt avec différentes chambres froides de 3.182 m² divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 5 portes de quai dont 3 avec des quais niveleurs. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Chambre froide négative (surgelé) de 117 m². - Chambre froide positive de 212 m² - possibilité de stockage de 144 palettes jusqu'à 216 palettes après réaménagement - Chambre froide de 530 m² négative (surgelé) - 612 palettes. - Chambre froide négative (surgelé) de 740 m² - 810 palettes. Possibilité de location de bureaux si besoin. Les équipements de chambres froides sont très récents et en très bon état. Loyer à partir de 10.000 euros HC / HT mensuel - - le site permet d'accueillir les semis remorques et les poids lourds très facilement, de nombreux stationnements VLsont possibles.

Au coeur d'une zone d'activité très recherché de Gonesse, à proximité des autoroutes A3, A1, A104. vous propose un entrepôt avec différentes chambres froides de 3.182 m² divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 5 portes de quai dont 3 avec des quais niveleurs. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Chambre froide négative (surgelé) de 117 m². - Chambre froide positive de 212 m² - possibilité de stockage de 144 palettes jusqu'à 216 palettes après réaménagement - Chambre froide de 530 m² négative (surgelé) - 612 palettes. - Chambre froide négative (surgelé) de 740 m² - 810 palettes. Possibilité de location de bureaux en sus si besoin. Les équipements de chambres froides sont très récents et en très bon état. Loyer à partir de 10.000 euros HC / HT mensuel - - le site permet d'accueillir les semis remorque et les poids lourds très facilement, de nombreux stationnements VLsont possibles.