Vente de locaux commerciaux et boutiques en Ile de France

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d’une surface totale de 535m², avec 400m² d’atelier et 135m² de bureaux à la vente et à la location.
ACCES ROUTIER : - A5 vers Troyes-Dijon - Proximité A6 vers Lyon - La Francilienne par l’A5 - R.E.R : Ligne D2, Station Melun - Gare de Lyon à 30 minutes
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, climatisation réversible, Parkings privatifs, Sanitaires / douches, Accès poids lourds. Hauteur sous plafond: 4.50 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 700 000 € HD. A la location: 89 € H.C.-H.T par m²/an.
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Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités rénové d'une surface de 562 m² rare sur la zone à louer. Ce local est idéalement placé, proche de la N104, A6, ainsi que la croix blanche.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail électrique, bureaux climatisés, Porte sectionnelle motorisée, Accès gros-porteur, . Hauteur sous plafond: 4 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité neuf de 297 m² à louer, plusieurs surfaces disponibles, Très rare. Zone dynamique et en développement continu. idéalement placé, ce parc est proche de l'A6 et de la N104, non loin du centre commercial Carré de Sénart.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Vitrage anti-effraction au rdc, hauteur sous poutre importante. Très haute prestation. Sanitaires dans l’entrepôt et dans le hall. Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre Accès livraison: 1 porte de plain-pied. Électricité: Tarif bleu.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 35.937 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : A VENDRE ET A LOUER : Une Cellule d'activité de 400 m² environ. Rare sur la zone. A proximité immédiate de la N104, l'Autoroute A6 et proche échangeur N104/A6, A proximité immédiate du nouveau TRAM T12 (Massy Palaiseau - Evry Courcouronnes).
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Parking privatifs, Armoire informatique, Courant fort / faible, Accès gros-porteur, Aire de manœuvre poids lourds.
Accès livraison: 1 portes de plain-pied (4.5mL*4mH).
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 490.000 € HD et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité de 538m2 à louer se trouvant au cœur du secteur du Parc Technologique du Bois Chaland, plusieurs surfaces disponibles. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'A6 et de la Francilienne N104, proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Portails motorisés, Accès poids lourd, De nombreuses places de parking. Hauteur sous poutre : 6.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4m H * 3.5m L). Électricité: Tarif jaune. Activité de mécanique automobile interdite.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 69.940 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC IMMO, agence spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux d’une surface de 270 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. Les locaux sont déjà aménagés et cloisonnés, offrant un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel. Vous bénéficierez également, en jouissance exclusive : * d’une cuisine aménagée; * d’un accès à une terrass*, permettant de profiter d’un espace extérieur ; * de 5 places de stationnement privatives ; * de sanitaires séparés hommes / femmes. Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d’un emplacement stratégique de premier ordre, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des principaux axes routiers, avec un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104. Un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche de locaux professionnels fonctionnels, lumineux et facilement accessibles.

Cellule 4 – Entrepôt et bureaux de 1 445 m² à Coignières Scamac Immo, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose la cellule 4, située au 22 rue des Osiers à Coignières (78310). D’une surface totale de 1 445 m², cet ensemble comprend 1 254 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 191 m² de bureaux à l’étage. Prestations : Hauteur libre d’environ 8 mètres sous poutre. Résistance du dallage : 5 t/m². Une porte à quai de 2,80 × 3 mètres. Une porte de plain-pied de 3 × 4 mètres. Aire de manœuvre accessible aux semi-remorques. Charpente métallique et bardage double peau. Chauffage de l’entrepôt par aérothermes à air. Climatisation et chauffage des bureaux par système VRV. Éclairage LED avec détection de présence et gradation. Puissance électrique de 250 kVA par cellule, tarif jaune. Gestion technique du bâtiment permettant de réguler la consommation des fluides. Les cellules 3 et 4 disposent d’un ensemble de 27 places de stationnement pour véhicules légers, dont une place PMR. Le site prévoit également quatre bornes doubles de recharge pour véhicules légers. Labels et certifications annoncés : BiodiverCity, BBCA et BREEAM Excellent. Disponibilité prévisionnelle : deuxième trimestre 2027. Pour plus d’informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez directement notre bureau.

Cellule 1 – Entrepôt et bureaux de 1 445 m² à Coignières Scamac Immo, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose la cellule 1 située à Coignières (78310). D’une surface totale de 1 445 m², cet ensemble comprend 1 266 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 179 m² de bureaux à l’étage. Prestations : Hauteur libre d’environ 8 mètres sous poutre. Résistance du dallage : 5 t/m². Une porte à quai de 2,80 × 3 mètres. Une porte de plain-pied de 3 × 4 mètres. Aire de manœuvre accessible aux semi-remorques. Charpente métallique et bardage double peau. Chauffage de l’entrepôt par aérothermes à air. Climatisation et chauffage des bureaux par système VRV. Éclairage LED avec détection de présence et gradation. Puissance électrique de 250 kVA par cellule, tarif jaune. Gestion technique du bâtiment permettant de réguler la consommation des fluides. Les cellules 1 et 2 disposent d’un ensemble de 25 places de stationnement pour véhicules légers, dont une place PMR. Le site prévoit également quatre bornes doubles de recharge pour véhicules légers. Labels et certifications annoncés : BiodiverCity, BBCA et BREEAM Excellent. Disponibilité prévisionnelle : deuxième trimestre 2027. Pour plus d’informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez directement notre bureau.

Cellule 2 – Entrepôt et bureaux de 1 418 m² à Coignières Scamac Immo, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose la cellule 2, située à Coignières (78310). D’une surface totale de 1 418 m², cet ensemble comprend 1 242 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 176 m² de bureaux à l’étage. Prestations : Hauteur libre d’environ 8 mètres sous poutre. Résistance du dallage : 5 t/m². Une porte à quai de 2,80 × 3 mètres. Une porte de plain-pied de 3 × 4 mètres. Aire de manœuvre accessible aux semi-remorques. Charpente métallique et bardage double peau. Chauffage de l’entrepôt par aérothermes à air. Climatisation et chauffage des bureaux par système VRV. Éclairage LED avec détection de présence et gradation. Puissance électrique de 250 kVA par cellule, tarif jaune. Gestion technique du bâtiment permettant de réguler la consommation des fluides. Les cellules 1 et 2 disposent d’un ensemble de 25 places de stationnement pour véhicules légers, dont une place PMR. Le site prévoit également quatre bornes doubles de recharge pour véhicules légers. Labels et certifications annoncés : BiodiverCity, BBCA et BREEAM Excellent. Disponibilité prévisionnelle : deuxième trimestre 2027. Pour plus d’informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez directement notre bureau.

Cellule 3 – Entrepôt et bureaux de 1 438 m² à Coignières Scamac Immo, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose la cellule 3, située à Coignières (78310). D’une surface totale de 1 438 m², cet ensemble comprend 1 247 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 191 m² de bureaux à l’étage. Prestations : Hauteur libre d’environ 8 mètres sous poutre. Résistance du dallage : 5 t/m². Une porte à quai de 2,80 × 3 mètres. Une porte de plain-pied de 3 × 4 mètres. Aire de manœuvre accessible aux semi-remorques. Charpente métallique et bardage double peau. Chauffage de l’entrepôt par aérothermes à air. Climatisation et chauffage des bureaux par système VRV. Éclairage LED avec détection de présence et gradation. Puissance électrique de 250 kVA par cellule, tarif jaune. Gestion technique du bâtiment permettant de réguler la consommation des fluides. Les cellules 3 et 4 disposent d’un ensemble de 27 places de stationnement pour véhicules légers, dont une place PMR. Le site prévoit également quatre bornes doubles de recharge pour véhicules légers. Labels et certifications annoncés : BiodiverCity, BBCA et BREEAM Excellent. Disponibilité prévisionnelle : deuxième trimestre 2027. Pour plus d’informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez directement notre bureau.