Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de VILLEPINTE, un local d'activité d'une superficie de 576 m² avec deux portes sectionnelles de 3.8 m x 4 m facilitant vos livraisons. Le local comprend une partie activité de 436 m² au RDC ainsi que 142 m² de bureaux à l'étage. Site très sécurisé. Places de parkings disponibles. Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des expositions", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villepinte (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Terrain | 690 m² |
| Entrepôt | 436 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 142 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 8 784 € |
| Charges (m²/an) | 15,25 € |
| Impot foncier (m²/an) | 19,3 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 5 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 63 360 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 100 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | De courte durée |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |