Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d'activité d’environ 520 m² situé sur la commune de Villeneuve-la-Garenne (92390), bénéficiant d’une excellente desserte via l’A86 et l’A15.
Surfaces :
• RDC : 375 m² d’atelier / activité
• R+1 : 175 m² de bureaux
Caractéristiques :
• Parc clos et sécurisé 24/7
• Accès adapté aux véhicules utilitaires
• Environnement mixte entreprises / services
Conditions financières :
• Loyer annuel : 95 000 € HT/HC, hors honoraires de commercialisation
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📞 07 60 07 29 18 🌐 www.scamac-immo.fr
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 375 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 145 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 280 € |
| Charges (m²/an) | 14 € |
| Impot foncier (m²/an) | 18 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.5 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 92 040 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 177 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |