




Description
Local d activite a louer a Saint Witz 95 140 m2 avec bureaux Proximite A1 et Roissy Charles de Gaulle SCAMAC IMMO specialiste de limmobilier dentreprise en Ile de France vous propose a la location un local d activite dune surface totale denviron 140 m2 comprenant 80 m2 despace d activite en rez de chaussee et 60 m2 de bureaux amenages a letage Implante sur la commune de Saint Witz Val d Oise 95 ce bien beneficie dun emplacement particulierement strategique au coeur dun secteur recherche par les entreprises grace a sa proximite immediate avec les principaux axes routiers et les infrastructures de transport Situe a seulement 700 metres de la gare RER D le site permet de faciliter les deplacements de vos collaborateurs comme de vos clients Lacces a lautoroute A1 se trouve a moins dun kilometre offrant une liaison rapide vers Roissy Charles de Gaulle accessible en une dizaine de minutes ainsi que vers Paris le nord de l Ile de France et les grands axes logistiques nationaux Les atouts de ce local d activite Local d activite a louer a Saint Witz 95 Surface totale environ 140 m2 80 m2 despace d activite en rez de chaussee 60 m2 de bureaux amenages a letage Acces rapide a lautoroute A1 Gare RER D a environ 700 metres Aeroport Paris Charles de Gaulle a environ 10 minutes Secteur recherche pour les activites artisanales techniques de services et de petite logistique Excellente accessibilite pour les collaborateurs fournisseurs et clients Un emplacement ideal pour developper votre activite Grace a sa localisation strategique entre Paris et la plateforme aeroportuaire de Roissy Saint Witz constitue un choix privilegie pour les entreprises recherchant des locaux d activite fonctionnels et facilement accessibles La proximite immediate des grands axes de circulation et des transports en commun favorise le developpement de votre activite tout en facilitant votre organisation quotidienne Que vous soyez une PME une entreprise artisanale un prestataire de services ou une societe de distribution ce local offre un excellent compromis entre espace dexploitation bureaux et accessibilite Depuis plus de 15 ans SCAMAC IMMO accompagne les entreprises utilisateurs et investisseurs dans leurs projets dimmobilier dentreprise sur lensemble de l Ile de France Contactez des aujourd hui nos equipes pour obtenir la documentation complete connaitre les conditions de location ou organiser une visite
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Witz (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :

Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 80 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 60 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Charges (m²/an) | 8,6 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 2.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 21 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 154,3 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 154,3 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |