Description
Scamac Immo vous présente à À Saint-Chréon, opportunité rare à saisir à la location ! Découvrez ce Céllule à fort potentiel, idéal pour activité commerciale et/ou logistique, implanté sur un site clos et sécurisé. 👉 Caractéristiques principales : Surface en RDC : 109m² + 40 m² de mezzanine soit 153m2 Showroom possible excellente visibilité commerciale, complété par un espace entrepôt Structure métallique double peau Hauteur sous plafond : 5 m, offrant un beau volume de stockage Portes sectionnelles (dimensions : 3,5 m x 3 m) facilitant les flux et les livraisons 3 places de parking extérieures, idéales pour clients et collaborateurs Un emplacement stratégique et des prestations adaptées aux besoins des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Chéron (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Mezzanine | 40 m² |
| Entrepôt | 109 m² |
| Terrain | 4 119 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 18 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |