Description
SCAMAC-IMMO commercialise un local d’activité mixte incluant une zone de stockage extérieure de 120 m² environ idéalement situé dans la zone industrielle de Mitry Compans, à proximité des axes stratégiques (A1, A104) et de l’aéroport Roissy-CDG. Le bâti se compose de 300 m² au total dont 200 m² d’entrepôt avec une belle hauteur sous plafond et accès par porte sectionnelle, ainsi qu'un plateau de 100 m² de bureaux à l'étage. Plusieurs parkings privatifs avec portail sécurisé. Loyer : 3.000 € H.T. H.C. Provisions sur charges + taxe foncière : 500 € H.T. Provisions sur taxe bureau : 135 € H.T Dépôt de garantie : 3 mois H.C. Disponibilité immédiate
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Mitry-Mory (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Terrain | 200 m² |
| Stockage extérieur | 120 m² |
| Entrepôt | 200 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 100 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 20 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |