Description
SCAMAC-IMMO, votre spécialise en immobilier d'entreprise, vous propose à la location: Un local d'activités de 554 m² avec des bureau d'accompagnement, Haute prestation.
Idéalement situé à proximité immédiate des restaurants, et de l'enseigne COSTCO.
Accès direct autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site close et sécurisé, RT2012, Porte sectionnelle motorisée, Bureaux climatisés, Accès gros-porteur, De nombreuses places de parking, Sol quartz, Voirie lourde, Zones de déchargement PL. Hauteur sous plafond: 6.5 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4*4). Électricité: Tarif Jaune (48 KVA)
Conditions financières : A la location : 145 euros HT HC/m²/ an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Marcoussis (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 409 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 180 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Panneaux sandwich |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 80 330 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 145 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 145 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 145 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |