





Description
Au coeur d'une zone d'activité très recherché de Gonesse, à proximité des autoroutes A3, A1, A104. vous propose un entrepôt avec différentes chambres froides de 3.182 m² divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 5 portes de quai dont 3 avec des quais niveleurs. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Chambre froide négative (surgelé) de 117 m². - Chambre froide positive de 212 m² - possibilité de stockage de 144 palettes jusqu'à 216 palettes après réaménagement - Chambre froide de 530 m² négative (surgelé) - 612 palettes. - Chambre froide négative (surgelé) de 740 m² - 810 palettes. Possibilité de location de bureaux en sus si besoin. Les équipements de chambres froides sont très récents et en très bon état. Loyer à partir de 10.000 euros HC / HT mensuel - - le site permet d'accueillir les semis remorque et les poids lourds très facilement, de nombreux stationnements VLsont possibles.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Gonesse (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :

Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| CHAMBRE FROIDE | 740 m² |
| CHAMBRE FROIDE | 530 m² |
| CHAMBRE FROIDE | 212 m² |
| CHAMBRE FROIDE | 117 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 200 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès quai | 5 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 120 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 566 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |