Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt de 520m² accompagné de 260m² de bureaux répartis équitablement entre le RDC et le R+1 ainsi qu'environ 300m² de terrain disponible à la location. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502/A52/D8N.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès gros porteur, bureaux entièrement climatisé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 138 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Aubagne (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Idriss Belabbas
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Terrain | 300 m² |
| Bureaux | 130 m² |
| Entrepôt | 520 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 130 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 000 € |
| Charges (m²/an) | 9 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 84 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 107 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |